Na sprzedaż działka budowlana, Jezierzany, Gm. Postomino, powiat sławieński, województwo zachodniopomorskie, 123.000,- PLN
Link do filmu: https://youtu.be/Szl-uFp-0p4
Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 128/8, położona w obrębie geodezyjnym Jezierzany w gminie Postomino, blisko morza, zaledwie 2,8 km od plaży w Jarosławcu oraz około 1,3 km od pomostu nad jeziorem Wicko. Grunt wydzielony z działki o numerze 128, o powierzchni 877 m2 , niezabudowana o równym ukształtowaniu terenu.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz pensjonatowo-letniskowa.
CENA: 123.000,-PLN
OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.
Dojazd do działki drogami gminnymi gruntowymi z ul.Nadmorskiej i ul. Klonowej.
Przyłącze wodociągowe, energetyczne i kanalizacyjne w ulicy Klonowej.
Nieruchomość położona jest na obszarze objętym obowiązującym MPZP
( Uchwała Nr XXI/214/08 Rady Gminy Postomino z dnia 27.08.2008r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie ewidencyjnym Jezierzany -Jezierzany- Południe- tereny zabudowy rekreacji indywidualnej /letniskowej/ z dopuszczeniem usług turystycznych, handlu i gastronomii, usługi w budynkach rekreacji indywidualnej lub w obiektach odrębnych, wyklucza się stacje paliw i warsztaty samochodowe, dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce, dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg osiedlowych.
Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
-minimalna powierzchnia działki - 750 m-,
-minimalny front działki - 20 m,
-kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego zbliżony do 90, z dopuszczalnym odchyleniem nie więcej niż - 10-
-zapewniony dojazd do każdej z wydzielonych działek /w tym z dróg osiedlowych,
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
-ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od przyległych terenów dróg i granicy obszaru objętego planem, 8 m od przyległych terenów ciągów pieszo-jezdnych, jak na rysunku planu oraz od terenów przyległych ciągów pieszych, jak na rysunku planu,
-powierzchnia zabudowy - maksymalnie 35% powierzchni działki,
-powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki,
-wysokość zabudowy - maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,
-dachy strome, symetryczne, naczółkowe, ewentualnie dwuspadowe, o kącie nachylenia 30 - 50,
-pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne w odcieniach brązu i czerwieni
-budynki sytuować równolegle lub prostopadle do linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu
-zabudowa powinna nawiązywać charakterem, tj. wielkością, prostym kształtowaniem bryły, detalem, zastosowanymi materiałami, do zabudowy historycznej, charakterystycznej dla wsi Jezierzany i obszaru gminy Postomino, jak w ustaleniach 3 pkt 10,
-wyklucza się ogrodzenia pełne, ogrodzenia z prefabrykowanych elementów betonowych
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
-
powierzchnia działki 877 m
-
teren położony przy głównej drodze ul. Nadmorska prowadzącej do miejscowości Jarosławiec nad morzem
-
media : woda, prąd , kanalizacja w drodze ulicy Klonowej
-
teren objęty MPZP - tereny zabudowy rekreacji indywidualnej /letniskowej/ z dopuszczeniem usług turystycznych, handlu i gastronomii, usługi w budynkach rekreacji indywidualnej lub w obiektach odrębnych, wyklucza się stacje paliw i warsztaty samochodowe, dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce, dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg osiedlowych.
-
dojazd do działki drogą gminną gruntową, z ul. Nadmorskiej i ul. Klonowej
-
jezioro Wicko odległość zaledwie ok. 1,3 km
-
plaża w Jarosławcu odległość ok.2,8 km
-
odległość Jezierzany Słupsk ok. 40 km,
-
odległość Jezierzany - Darłowo ok. 20 km
Jezierzany to mała wioska turystyczna leżąca przy Jarosławcu nad morzem Bałtyckim. Jezierzany oddalone są od morza zaledwie ok. 1500m ale dysponują dodatkowym atutem w postaci sąsiedztwa z jeziorem Wicko. Obecnie miejscowość bardzo prężnie rozwija się, powstaje wiele nowych ośrodków i domów wczasowych. Przez Jezierzany przechodzi Nadmorski Międzynarodowy Szlak Rowerowy oraz ścieżka przyrodnicza Łącko -Jezierzany - Jarosławiec.
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Wgn.pl.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
